城市二手房買賣合同的範本
二手房買賣在城市和農村地區都有發生,但是常見的二手房買賣是在城市。在進行二手房買賣時,購房者和賣房者需要簽訂一份二手房買賣合同。那麼,二手房買賣有哪些內容?二手房買賣合同的格式是什麼?本站小編為您解答。
城市二手房買賣合同的範本
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自願下列房屋賣給乙方所有
1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建築結構 總層數 建築面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及税務部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項:_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關:_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期:___________年____月____日
城市二手房買賣合同和內容和格式在上文中已經為您整理了,希望對您購買城市二手房籤合同有一定的參考價值。二手房買賣中有很多需要注意的問題,比如説二手房的產權是否清晰等,其他的二手房買賣的注意事項你需要了解的可以諮詢本站網站的律師。
-
買二手房有哪些過户流程
二手房交易過户流程:1、簽訂買賣協議:房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方。2、查檔:經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。3、轉定:憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。4、物業評估:委託...
-
二手房全款過户程序
律師解析:二手房全款過户程序:1、簽訂轉讓合同。2、查閲相關資料房地產經紀人憑《房地產權證》原件,落實權證狀態。3、買方付房款。4、申請相關遞件。5、審核資料由國家相關部門審核資料,並批准產權轉移。6、繳納過户税費。7、結清房款。8、買方領取新《房地產權證...
-
二手房質量糾紛怎麼處理
律師解析:二手房質量糾紛首選處理方法是協商,協商不成且房屋質量糾紛爭議或分歧較大的,購房者可以向發生糾紛所在地的消費者協會投訴;合同雙方在合同中或者事後達成仲裁協議的,可以向約定的仲裁機構申請仲裁;對仲裁結果不服的,可以向有關人民法院起訴。法律依據:《仲裁...
-
拿到他項權證後銀行多久還會放款?
律師解析:依情況而定。1、新房如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄,如無問題,3天內會回覆個人的貸款申請,並要求你按規定提交相關的證照複印件、收入證明、首付單據等資料,且同時簽訂相關的貸款合...