買二手房要看對方哪些材料
二手房糾紛2.71W
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤即可;
2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解: 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。
《民法典》第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
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二手房退房的條件是什麼?
生活中經常會有這樣的情況:歡歡喜喜買了房後,由於某些原因的出現,使得購房者不得不做出退房的決定。商品房可以退房,同樣,滿足一定的條件後,二手房也可以退房。那麼,根據我國法律的規定,二手房退房的條件有哪些?本站小編將整理相關資料,馬上為你做詳細解答。一、二手房...
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二手房交易中有哪些情況要評估
眾所周知,與一手房交易相比,二手房交易時很多方面需要評估,最常見是在二手房按揭貸款時要經過銀行指定的專業機構評估後方能取得。而除此之外,二手房交易中也會有其他一些情況需要評估,那到底二手房交易中有哪些情況需要評估呢?下文中本站小編為你做詳細解答。一、...
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買二手房交了定金沒有籤合同能退嗎
律師解答:可以。律師解析:買房交了定金還沒簽合同能退定金,但也要分情況,需要具體情況具體分析。要看交定金時雙方的協定,如果沒有明確説明一般都是可以退的。也可以雙方進行協商。根據民法典的相關規定,定金應當以書面形式約定。定金雖交納,可以退還。法律依據:《民法...
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二手房房屋定金合同怎樣解除
律師解析:二手房屋定金合同解除方式有協議解除、約定解除或法定解除。協議解除是指當事人雙方協商一致,合同解除;約定解除是當事人在簽訂二手房屋定金合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;法定解除是指在出現法定解除事由時,當事人可以向法院提出解除合同...