房產過户多少錢

如果房子過户是買賣來過户，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證户主本人和新房產證户主本人到房管部門辦理過户手續，簽訂合同蓋手指模，然後需要到地税局繳納税費。
二手房交易需要交納的税費主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）。
2、 營業税：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業税。
3、 個人所得税，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）。
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。