二手房按揭貸款需要什麼流程?
二手房糾紛1.73W
律師解析:二手房按揭貸款的辦理流程:
(一)需要向商業銀行進行申請,貸款發放後是直接用於支付購房款;
(二)由買方向銀行分期還款,準備收入證明等相關的貸款申請材料;
(三)銀行進行審核,對二手房的價值進行評估;
(四)支付房屋的首付款,辦理房屋的過户手續。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第九條
貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制,結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素,合理確定貸款金額和期限,控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
(一)需要向商業銀行進行申請,貸款發放後是直接用於支付購房款;
(二)由買方向銀行分期還款,準備收入證明等相關的貸款申請材料;
(三)銀行進行審核,對二手房的價值進行評估;
(四)支付房屋的首付款,辦理房屋的過户手續。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第九條
貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制,結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素,合理確定貸款金額和期限,控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
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北京二手房過户糾紛律師費怎麼計算?
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二手房過户費用有哪些?
一、二手房過户費用有哪些1、契税:繳納人:買方;房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大於140平或二次購買(不論多大面積):繳納房款的3%;2、營業税:繳納人:賣方;房改房、商品房、普通住宅,房產證年限不滿兩...
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二手房抵押貸款最長年限
一、二手房抵押貸款最長年限二手房貸款年限最長不超過30年,並且貸款時間與借款人年齡之和不超過65年。除此之外,還有以下因素影響貸款時間:1、土地使用年限:土地使用年限和房齡不同,它是從開發商拿地時開始算起,而且房齡通常小於土地使用年限。目前很多銀行要求貸款...
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買賣二手房過户流程有哪些
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