哪些二手房不能轉讓

以下這些二手房不能轉讓：
(1)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(2)依法收回土地使用權的;
(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(4)權屬有爭議的;
(5)未依法登記領取權屬證書的;
(6)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
《城市房地產轉讓管理規定》第六條