二手房簽訂合同後買方拖延過户的處理方式是什麼

1、如果合同中明確約定由相關解除合同條款，如果買方違約，賣家當然可以解除。
2、即使合同中沒有約定解除合同條款，有下列情形的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，等等。
根據《民法典》第五百六十二條：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。