買二手房到手裏都有什麼證件

二不動產權證、買賣合同、完税證明。

1、通常二手房交易的流程，是通過中介公司簽訂與買方和賣方的三方合同，之後買賣雙方準備齊各自的資料去銀行審批，簽訂貸款合同。

2、當拿到審批報告後再去房地局過户，一般買方1個月就可以拿到自己的新房產證，然後拿着新的房產證去做抵押，銀行放款給賣方。

3、交易結束。買方應該有：中介公司出的3方合同，銀行出的貸款合同，房產證，土地證或新的不動產權證及相關票據。

《城市房屋權屬登記管理辦法》第十條，房屋權屬登記依以下程序進行:

(一)受理登記申請;

(二)權屬審核;

(三)公告;

(四)核准登記，頒發房屋權屬證書。

本條第(三)項適用於登記機關認為有必要進行公告的登記。