提前退租退租金怎麼退
房屋租賃律師解答6.22K
如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,屬於違約,押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的,如果約定了違約不退押金的情況下,房東有權不退回押金。
法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第十九條
房屋租賃當事人按照租賃合同約定,享有權利,並承擔相應的義務。出租人在租賃期限內,確需提前收回房屋時,應當事先徵得承租人同意,給承租人造成損失的,應當予以賠償。
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如果是出租人死亡合同還有效嗎
出租人死亡租賃合同還可以繼續有效的,一般在租賃期間,出租合同是雙方真實意願的表示,受法律保護。出租人死亡並不影響原租賃合同的效力。當出租人的繼承人繼承房屋時,繼承人就自動成為新的產權人,雙方應當繼續履行合同,出租人的繼承人無權收回房屋。這主要是為了保護...
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出租房屋遇拆遷補償如何分配
依據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,徵收補償款包括徵收補償款、臨時安置補償、停產停業損失、拆遷獎勵等,而租客可以獲得的補償是臨時安置費或者停產停業損失。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二...
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公租房轉租有人查嗎
公租房不可以轉租或出租,公租房轉租由市、縣級人民政府住房保障主管部門負責查處。根據《公共租賃住房管理辦法》,承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者擅...
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辦公租房需要什麼條件
1.申請公共租賃住房以家庭為申請單位,每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請1套公共租賃住房。2.申請人應年滿18週歲,在市裏有穩定工作和收入來源,具有租金...