法律百科吧出租房屋遇拆遷補償如何分配
房屋租賃律師解答2.72W
依據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，徵收補償款包括徵收補償款、臨時安置補償、停產停業損失、拆遷獎勵等，而租客可以獲得的補償是臨時安置費或者停產停業損失。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十三條
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個人租房注意事項是什麼
注意中介是否有中介資質、收費是否合理;注意出租方是否具有房屋的產權或者其他權利憑據1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費(北方)，其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔;2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他...
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房屋租賃合同印花税怎麼算
按照國家的税法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花税。在簽訂合同的時候直接到税局買印花税票貼上就好了，去税局買的時候要拿合同，房屋租賃的印花税是按照租賃總額的千分之一繳納是按照合同上的租金總額，彙總交一次就行了~一份合同交...
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租賃合同無效後的法律後果包括什麼？
一、租賃合同無效後的法律後果包括什麼？1、房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋佔有使用費的，人民法院一般應予支持。當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照《民法典》的有關規定和相關司法解釋的規定處理。2、房屋租賃合同無效...
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哪些情況不得變更承租人
下列情況不得變更承租人：1、原承租人死亡的；2、原承租人户籍遷出的；3、與原承租人為同一户籍或屬於家庭成員的；4、與原承租人共同居住二年以上的；5、不具有本市城鎮户籍的；6、存在國家規定不得變更的其他情形的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百三十二條承租...
