如何解決開發商亂收費
物業糾紛律師解答5.62K
根據商品房銷售“一價清”制度規定,配套建設的各項基礎設施,包括供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視工程、安全監控系統、進户門、信報箱以及面向所有業主的配套設施等建設費用,一律計入開發建設成本之中,除購房合同銷售價款之外,不得收取其他費用。購房者若遭遇開發商亂收費,可向當地物價部門進行投訴,要求查處。
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是否可以採用書面徵求意見的形式進行
可以。《物業管理條例》第十二條,業主大會會議可以採用集體討論的形式,也可以採用書面徵求意見的形式。但是,應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主,且佔總人數過半數的業主參加。業主可以委託代理人蔘加業主大會會議,業主大會決定本條例第十一條...
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民法典物業費新規定是什麼?
一、民法典物業費新規定是什麼?業主應當按照約定支付物業費,物業服務人已經提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費等。《民法典》第二百八十二條規定,建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入,在扣...
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小區物業電梯費收費標準是多少
一、小區物業電梯費收費標準是多少?小區物業電梯費收費標準不是法定的,各物業公司的收費標準都不一樣。《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區別不同物業的性質和特點,由業主和物業服務企業按照國務院價格主...
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收房後發現天花板滲水痕跡找物業還是開發商
收房後發現天花板有滲水痕跡找開發商。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定:因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承...