房屋買賣中陽合同是否有效

房屋買賣中的陽合同是指備案的網籤合同。陰合同是當事人實際履行的與備案的網籤合同不一致的合同。
房屋買賣中陽合同是否有效按照以下規則處理：
1.該合同為房屋買賣合同（包括雙方已經簽字的網籤合同），但是為規避國家税收監管在房屋買賣合同中故意隱瞞真實交易價格。這種情況下只是導致價格條款無效，並不影響合同其他部分的效力，房屋買賣合同中其他部分仍然有效。
2.名為房屋買賣合同（包括雙方已經簽字的網籤合同），實為贈與等其他法律行為的情形。根據《中華人民共和國民法總則》第一百四十六條第一款的規定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。據此，房屋買賣合同因是虛假的意思表示應當認定為無效，應根據隱藏法律行為的性質進行處理。
法律依據：
《中華人民共和國民法總則》第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。