法律百科吧口頭房屋買賣合同是否有效
房屋買賣3.22W
口頭約定的房屋買賣合同是無效的，根據我國城市房地產管理法規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。即買房房屋應當簽訂協議，進行不動產登記。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條
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房屋買賣合同不是本人簽字代簽有效嗎
律師解析：1、購房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權利。因為合同法規定，合同經雙方當事人簽字生效。2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委託其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。3、只要有購房人的書面委託，代理人代簽就是有效的。法律依...
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可不可以以兒童的名義買房
律師解答：可以。律師解析：可以，法律並未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購房。根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定，以未成年孩子名義買房是可行的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，需要由未成年人的法定監護人辦理。法律依據：《民法典》第...
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購房定金合同糾紛能咋樣處理
律師解析：1.購房定金合同糾紛可以採取協商、調解、仲裁、起訴等方式處理。2.雙方當事人先溝通，協商達成一致；無法達成一致的，可以請求相關機構進行調解；合同約定了仲裁條款或達成仲裁協議的，可以申請仲裁；以上方式無法解決糾紛的，可以向人民法院起訴。法律依據：《民事訴...
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民法典房屋中介收取定金雙倍返還嗎？
律師解析：房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，房屋中介無權收取定金，房屋定金一般是由賣方收取的，但如果賣方與房屋中介有約定的，可以由房屋中介代為收取定金。房屋中介收取定金後，適用定金罰則，如果出現合同違約的，房屋中介要雙倍返還定金。民...
