借父母名買房怎麼處理

購房者如果購買的是普通商品房，且雙方有明確的約定即簽訂了借名購房協議，則該協議有效，借名人的主張可以支持。但一旦房屋已經被查封、過户給善意第三人或者存在其他不能過户的原因的，借名人要求出名人辦理過户的主張不能成立。如果購房者購買的是經濟適用住房等保障性住房，則雙方簽訂的借名購房協議，因為違反相關政策、法規規定，侵害其他符合購房資格的購房人的利益，一般認定為無效。