房屋買賣定金合同違約
房屋買賣律師解答1.8W
房屋買賣合同定金通常是指房屋買賣合同雙方當事人為了達成某一合同或者約定而由買房交付給賣方的款項。當賣方違反合同義務,不繼續履行合同時,需要雙倍返還買房已交付的定金(包含買方交付的定金),而當買方違反合同約定的義務時,買方則不需要返還定金。因此建議當事人在簽訂房屋買賣合同時,一定要慎重考慮,切勿產生不必要的損失。
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出租房屋出售後的租賃合同有效嗎
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第229條等規定:房屋租賃期內買賣、贈與或者繼承時房屋產權轉移,原租賃合同承租繼續有效。出租房屋出售後不影響原租賃合同的效力,承租人可以繼續租賃該房屋,此為合同中的“買賣不破租賃”原則。《民法典》第五百零二條依法成立的合...
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“誠意金”不具有合同效力及法律保護的性質。法律上並沒有誠意金之説,而且“誠意金”也不是法律意義上的違約金、定金、訂金。...
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買回遷房應該怎麼寫買賣合同
一、買回遷房應該怎麼寫買賣合同?回遷房買賣協議賣方(簡稱甲方,房屋共有人均要簽字):身份證號碼:買方(簡稱乙方):身份證號碼:根據有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以共同信守執行。第一條、甲方將自己...
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經濟適用房能交易麼
能交易,不過存在一些限制條件。所謂經濟適用房,即由政府提供政策優惠,面向城市中低收入、住房困難的家庭供應的,具有社會保障性、經濟性、實用性等特點。根據我國《經濟適用房管理辦法》第30條規定,經濟適用房購房人擁有的是有限產權,5年以下的經濟適用房不得直接上...