房產合同更名該如何辦理

購房合同是否能更名需要根據具體情況而定。

1、根據國家七部委頒佈的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所屬權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所屬權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。”

2、從以上規定可以看出合同備案後不能通過更名來進行交易。如果你已經網籤，並且已經在辦理公積金貸款手續，建議您和開發商協商，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，並且原合同撤銷之後，再和購買者簽訂合同重新備案，這樣是可以的。

3、如果購房合同還未完成網籤和備案，就可以進行購房合同的更名手續，在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來説手續並沒有很複雜。首先，購房者應先與開發商進行協商，通常情況下，開發商都是會同意更改的。