法律百科吧房產證編號在哪裏
房產糾紛律師解答9.05K
![要求開發商退房有哪些情形]( "要求開發商退房有哪些情形")
要求開發商退房有哪些情形
一、要求開發商退房有哪些情形1、開發商在售樓時沒有取得預售許可證，起訴前也沒有補上預售許可證的;2、開發商一房二賣，房屋被他人獲得的;3、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的;4、因房屋質量問題嚴重...
![共有的房產一方可以賣嗎]( "共有的房產一方可以賣嗎")
共有的房產一方可以賣嗎
一、共有的房產一方可以賣嗎1、單方不可以賣共有的房產。如果房產是共有的，其中一個共有人想出賣房產的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，否則共有人有權申請買賣行為無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。2、處分共有的不動產...
![怎麼樣轉讓房屋的居住權]( "怎麼樣轉讓房屋的居住權")
怎麼樣轉讓房屋的居住權
一、怎麼樣轉讓房屋的居住權不得轉讓房屋的居住權。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利，該權利屬於用益物權，自登記時設立、具有人身專屬性，不得隨意進行轉讓。《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享...
![民法典中小產權房的買賣以登記為要件嗎]( "民法典中小產權房的買賣以登記為要件嗎")
民法典中小產權房的買賣以登記為要件嗎
一、民法典中小產權房的買賣以登記為要件嗎房屋物權的設立以登記為生效要件，沒有辦理登記的，不發生法律效力。所以小產權房買賣時，物權以登記為生效要件，但買賣合同的生效，不以登記為生效要件。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產...
