二房東怎麼做才合法
房產糾紛律師解答3.27W
需要按照下列條件做是合法的:
1、所承租的房屋系房東的合法所有;
2、轉租的行為需要徵得房東允許,一般需要房東在轉租合同中籤字;
3、所轉租的房屋應告知承租人系轉租;
4、轉租的期限不超過承租的期限。
【法律依據】
《民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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