房子到了交房時間怎樣驗收
房產糾紛律師解答7.73K
律師解析:房子到了交房時間驗收如下:
查驗屋內有無建築垃圾殘留;
客廳卧室管線是否外露;
衞生間廚房下水是否通暢;
屋內開關、插座、總閘有無問題;
供水管的材質與水質是否合格;
煤氣、熱水器、暖氣有無問題;
房頂、牆面、窗框與混凝土拼接處有無裂痕、水漬、麻點以及鼓起。法律依據:《建設工程質量管理條例》第十六條
建設單位收到建設工程竣工報告後,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
查驗屋內有無建築垃圾殘留;
客廳卧室管線是否外露;
衞生間廚房下水是否通暢;
屋內開關、插座、總閘有無問題;
供水管的材質與水質是否合格;
煤氣、熱水器、暖氣有無問題;
房頂、牆面、窗框與混凝土拼接處有無裂痕、水漬、麻點以及鼓起。法律依據:《建設工程質量管理條例》第十六條
建設單位收到建設工程竣工報告後,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
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