房子沒驗收交房打官司

訴訟管轄是指各級法院之間以及不同地區的同級法院之間，受理第一審民商事案件、知識產權案件及其他各類案件的職權範圍和具體分工。管轄可以按照不同標準作多種分類，其中最重要、最常用的是級別管轄和地域管轄。具體案件的訴訟管轄，並不能只根據級別管轄或地域管轄加以判斷，而應將相關規則相結合，綜合判斷。地域管轄、專屬管轄、協議管轄均不得違反級別管轄的規定。

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沒有取得《竣工驗收備案表》交房打官司

竣工驗收備案表並不是交付的必須條件，要看合同對交房時如何約定的。在開發商交房不符合約定的情況，你們本來有權拒絕收房，但是你們收了，如果開發商手裏有你們同意接收房屋的證據，那麼僅僅憑開發商沒有取得竣工驗收備案表就要求開發商支付逾期交房的違約金是存在困難的。