民法典規定租房合同是電子版有效嗎？

一、民法典規定租房合同是電子版有效嗎？

有效，合同可以是電子版的。租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。

根據法律規定，電子合同的保存要滿足以下條件：

1、能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用;

2、數據電文的格式與其生成、發送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠準確表現原來生成、發送或者接收的內容;

3、能夠識別數據電文的發件人、收件人以及發送、接收的時間。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

二、電子合同的成立要件是什麼？

電子合同的成立只是意味着當事人之間已經就合同內容達成了意思表示一致，但合同能否產生法律效力，是否受法律保護還需要看他是否符合法律的要求，即合同是否符合法定的生效要件。電子合同的成立並不等於電子合同的生效，電子合同的生效，是指已經成立的合同符合法律規定的生效要件。民事法律行為應當具備以下幾個要件：

1、行為人具有相應的行為能力。

2、意思表示真實。

3、不違反法律或社會公共利益。

4、行為人具有相應的民事行為能力

在民事合同的簽訂中，一般會對合同的形式作出規定，有的合同是要式合同，只能通過書面合同的形式來訂立，但是絕大多數合同是沒有規定必須採用書面合同的形式來簽訂的，所以無論是書面合同還是電子合同，只要是符合法定的合同生效要件該合同就能生效。