居住權自什麼時候成立呢

居住權自合同簽訂後、登記時設立。
當事人簽訂居住權合同，尚未達到居住權設立的法律效果。只有當事人持居住權合同到不動產登記機構申請居住權登記，不動產登記機構將居住權的相關內容記載於不動產登記簿，居住權才告設立。
值得注意的是，如果僅就住宅部分設立居住權的，不僅要在居住權合同中予以明確，並在不動產登記薄上明確記載。
【法律依據】
《民法典》第三百六十八條，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。