公租房拆遷，同住人能獲得補償嗎

一、公租房拆遷,同住人能獲得補償嗎

公租房的同住人是屬於承租人範疇，對公共租賃住房進行拆遷的，同住人是可以獲得經濟補償的，補償的項目是搬遷、臨時安置的補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；

選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。

二、公租房拆遷時，同住人如何認定

1)具有本市常住户口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使居住末滿一年，也視為同住人。

但其在該處取得拆遷補償款後，一般無權再主張本市其他公房拆遷補償款的份額；

2)一般情況下，在本市無常住户口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的，也視為同住人，可以分得拆遷補償款；

3)在被拆迂公有居住房屋處有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也未取得福利性房屋的；

4)房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，户籍被遷出被拆公有居住房屋，且在本市他處也沒有福利性房屋的。

幾種不能被視為同住人的情況：

1)將本來享有的他處公有住房權利(本解答第二條所列的住房困難的情況除外)予以處分，居住在被拆公有居住房屋的；

2)獲得單位購房補貼款後已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；

3)已在本市他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。

以上就是小編對“公租房拆遷,同住人能獲得補償嗎

”所進行的解答，我們可以瞭解到公租房的同住人是屬於承租人範疇，對公共租賃住房進行拆遷的，同住人是可以獲得經濟補償的，補償的項目是搬遷、臨時安置的補償。

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