公攤面積計算方式

公攤面積計算方式：整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務的警衞室、管理用房、以及人防工程等建築面積;即為整棟建築物應分攤的共有建築面積。各户分攤公用建築面積的計算方法：其基本思路就是用各户套內面積按比例進行分攤。
分攤係數等於需要分攤的公用面積之和除以各套內建築面積之和，各套內建築面積之和等於(總建築面積之和減去各套內建築面積之和)除以各户套內建築面積之和。各套房的公用分攤面積等於分攤係數乘以各套內建築面積。