新房是先備案再貸款,還是先辦完貸款再備案
房產糾紛律師解答8.21K
一般需銀行貸款發放後開發商才給你備案,因為他們怕擔風險。
首先,請到銀行了解相關情況,並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
【法律依據】《民法典》第二百二十一條:當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。
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物業費的組成部分
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共有的房產一方可以賣嗎
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