父母去世房產怎樣過户
父母去世後,房屋繼承過户的手續有以下幾個步驟:
1、房屋評估:由評估公司對房屋進行市值估價。
2、繼承公證:房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑,到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。
3、房屋測繪:在辦理產權登記之前,房產繼承人須到房地產測繪部門申理房屋面積測繪轉繪手續,並領取測繪成果或者附圖。
4、繼承登記:房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》領取並回執,等全部資料審核通過後,方可取得房產證明。
《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
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