常見的商品房退房條件

商品房退房條件一：延期交付房屋；
商品房退房條件二：開發商開發手續不全，導致合同無效；
商品房退房條件三：開發商未經購房人同意擅自變更設計；
商品房退房條件四：不能辦理產權證；
商品房退房條件五：房屋面積誤差超過3%；
商品房退房條件六：房屋質量導致嚴重影響使用；
商品房退房條件七：房子存在抵押、聯建或其它經濟糾紛；
商品房退房條件八：存在一房二賣的情形。
商品房買賣合同訂立後，開發商又將該房屋出賣給第三人。
商品房退房條件主要就是上述八點，符合上述商品房退房條件中的任何一個，均可要求退房。