私人房產抵押怎麼辦理

個人房產抵押辦理的流程如下：
1、向銀行提出貸款申請，借款人要説明貸款用途，額度，年限等。
2、等待銀行審核，資料審核通過後，銀行會對房產進行實地勘察和評估。最終確定貸款額度。
3、報批貸款，銀行批准貸款額度。
4、借款合同公正。
5、辦理抵押登記手續，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。
6、等待放款。
【法律依據】根據《民法典》第402條規定：以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。