房產證沒有下來怎麼辦理落户

首先要知道，不同的城市，所規定的落户條件是不一樣的，但是在實踐操作中，都是以房產證作為標準來認定是否為擁有“合法固定住所”。所以，申請落户的條件之一是取得房屋產權證。如果還沒有取得房產證，根據現行政策的規定，就不能辦理落户手續，要等到拿到房產證後再去房屋所在地派出所辦理落户手續。
需要注意的是，這裏針對的是一手房的業主辦理落户，購買了二手房的市民則沒有這種限制，只需到辦理抵押貸款的銀行復印房產證原件、複印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具銀行按揭、抵押等證明(原件)。
《商品房銷售管理辦法》第三十四條
房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起６０日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。 房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。