房子裂痕賠償怎麼算

房子出現裂痕是比較嚴重的事情，特別是牆體出現裂痕了。因為那是房屋主體結構額問題，這時候就不單單是涉及你一個人了，而是整棟樓的所有業主。如果只是灰掉下來了，那還可以在保修期內找房地產開發商負責彌補，即使過了保修期也可以自己請裝修工重新弄好。所以一般而言，出現這種狀況都是由開發商負責的。

那麼發生這一狀況，可以查閲一下在購房時所簽訂的入住房承諾書，看看開發商有沒有對這一狀況作出相應的承諾。如果有，那就是按照這個承諾進行賠償。如果沒有，那就需要自己找房地產公司了。如果是過了很長時間，並且是屬於住建部給出的危房標準了，在這一情形之下出現裂痕，那還算是正常範圍的，這種情況估計找開發商也是沒多大用處了。如果是新房子，並且是沒有到一定年限的，那就可以找開發商負責了。在這裏除了要找開發商，個人建議還需要找住建部反映這種情況。因為這涉及到房屋的主體結構問題了，裂痕是很有可能會繼續擴大的，可能會危害的社會公共安全。最好還要找這棟樓所有的業主，調查一下他們有沒有這種狀況，注意這已經不是一個人的事了。所以還是要儘可能的妥善處理的。不管有沒有再次出現這樣的情況，都需要和所有業主表明情況，最好集中力量通過合法的渠道一起維權。

以上就是對這一問題的解答。