企業無償使用廠房合同怎麼寫

一、企業無償使用廠房合同怎麼寫

市)___(市)___(區)____街____號_____室，建築面積_____平方米，為：

我單位自有房屋(出示房屋產權證明、提交其複印件)

我單位租賃房屋(提交房屋產權證明文件，出示有效期內租期一年以上的租賃合同並提交其複印件)

國家劃撥房屋(提交相關證明文件)

其它情況

現無償提供給_____(事業單位名稱)使用，使用期限為____。

房屋合法授權人(蓋章)

×年×月×日

×年×月×日

二、無償使用的房屋如何繳納房產税

1、無償使用的房屋如何繳納房產税

根據《財政部、國家税務總局關於房產税城鎮土地使用税有關問題的通知》(財税[2009]128號)第一條規定，無租使用其他單位房產的應税單位和個人，依照房產餘值代繳納房產税。

2、租賃合同約定有免收租金

依據財税[2010]121號規定第二條規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產税。因此，不少納税人認為在免租期內由承租房屋的應納税單位繳納房產税。但財税[2010]121號規定，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產税。

你單位根據你提問按第一種情況納税。反之按第二種規定納税。

3、 如無法取得 房產原值可請房地產評估機構或資產評估機構進行評估，按評估價值作為原值進行納税，評估方法為重置成本法;或請機構所在地主管税務機關核定房產原值進行納税。

綜上所述，對於廠房的無償使用合同，也就是在使用期間是不需要繳納費用的，但是需要雙方簽訂一份具體的合同，這樣才能約定雙方的權利與義務，同時對於使用廠房的用途也要合法，所以更加要明確雙方的法律責任。