商品房交房條件是什麼
房產糾紛律師解答2.26W
商品房交房的條件是:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,房地產開發項目竣工,經驗收合格後,方可交付使用。
《建設工程質量管理條例》規定,建設工程竣工驗收應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
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