廣州房子租售同權解釋在我國法律上是怎樣規定的？

在當代這個社會，根據相關新聞報道，我國在包括廣州等十幾個地方展開了租售同權新政的試點工作，對於這樣一個新的政策其實大家並不是很清楚，換句話説大家對於廣州房子租售同權解釋在我國法律上是怎樣規定的？那麼，接下來小編將為大家詳細的介紹一下相關的知識。

一、租售同權

租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人説，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。

廣州宣佈租售同權

7月17日下午，廣州市政府正式發佈《廣州市人民政府辦公廳關於印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》，加快構建租購併舉的住房體系，推動住房租賃市場快速發展。新政共有16條，從商改租、入學、税收、水電等多個方面對住房租賃進行了大力扶持。

其中以人們以往買房時最關心的小孩上學問題，方案指出以後租房一樣享受就近上學的權利！

《方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。具有本市户籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧藉讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀，具體細則由各區教育行政主管部門制定。（央視記者 黃東旭）

就在上海剛剛宣佈：要拿地，只能租，不能賣之後；

市場一致預估，中國即將進入前所未有的租賃大時代，租賃市場將迎來爆炸式增長。

而這邊，一個雄心勃勃的巨星（廣州）再也沉不住氣了，突然拔杆而起。

正式宣佈：採用一切方法，搶佔一切先機，在2020年，將廣州打造成中國現代租賃產業總部。

而為了實現自己的雄圖偉略，廣州向全國宣佈：租購同權！只要你在廣州，不管是承租人子女，還是學區房子女，統統就近入學，享受同等權利！

一石激起千層浪，全國人民都驚呆了！不敢想象，如果全國其它城市通通跟進，那樓市真的就要變天了！

通讀全文後，真的是倍感震撼，我怎麼也無法相信，廣州竟然有如此的魄力和野心。

簡單解讀如下（後附全文）：

扶持住房租賃企業，促進大、中、小企業蓬勃發展！到2020年，採用一切方法，搶佔一切先機，打造廣州現代租賃產業總部經濟。

做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化！允許商業用房改租賃住房，土地年限不變，水，電，氣通通按居民標準執行；鼓勵城中村做好安防，統一出租。

減税，通通減税，只要幹租賃就減税！對依法登記備案的住房租賃企業，機構和個人，必須落實税收優惠政策支持。

做大租賃需求市場，租售同權！廣州正式宣佈：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。

增加住房公積金對租賃住房的支持力度！凡是租賃提取公積金，從以前每月提取不超過上年度平均月工資的60%，提高到80%。

二、附件：

廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知：允許商業用房改造成租賃住房（全文/解讀）

17日，廣州市人民政府辦公廳發佈《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》，通知要求到2020年，形成政府、企業和個人互相補充、協同發展的租賃住房供應體系，促進大、中、小住房租賃企業蓬勃發展；多層面支持住房租賃消費需求，實現租者幸福居住；建設市場規則透明、誠信體系完善、政府監管到位的住房租賃市場環境，充分激發市場活力。

《通知》出台7項措施，保障租賃雙方權益

1、賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。具有本市户籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧藉讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀，具體細則由各區教育行政主管部門制定。（市教育局牽頭）

2、加大住房公積金對租賃住房的支持力度。職工提供房屋租賃備案證明和發票申請提取住房公積金，月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30％，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40％。具體實施細則由廣州住房公積金管理中心制定。（廣州住房公積金管理中心牽頭）

首先小編跟大家説明一下租售同權解決了租房子當事人的子女上學等問題，從某種程度上充分的保障了租房當事人的權益，其次租售同權的政策可能在房產市場上產生一定的影響，因為在我國立法上明確規定啦租房當事人的合法權益，如果大家還有不懂的建議諮詢律師。