房屋買賣合同是不是可以不用書面形式

一、房屋買賣合同是不是可以不用書面形式

房屋買賣合同是要簽訂書面形式的。一方面是房屋價值比較大，為了保障買賣雙方的合法權益，書面合同更為妥帖；另一方面。在房產產權轉讓的過程中，需要攜帶買賣協議去產權中心辦理過户手續。

《房地產管理法》第四十一條

房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

二、房屋認購書是不是就是正式合同

認購書不等於購房合同。

但是如果認購書具備以下內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為購房合同：

（一）當事人名稱或者姓名和住所；

（二）商品房基本狀況；

（三）商品房的銷售方式；

（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；

（五）交付使用條件及日期；

（六）裝飾、設備標準承諾；

（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；

（八）公共配套建築的產權歸屬；

（九）面積差異的處理方式；

（十）辦理產權登記有關事宜；

（十一）解決爭議的方法；

（十二）違約責任；

（十三）雙方約定的其他事項。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條

商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。

《商品房銷售管理辦法》第十六條

商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

商品房買賣合同應當明確以下主要內容：

（一）當事人名稱或者姓名和住所

（二）商品房基本狀況；

（三）商品房的銷售方式

（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；

（五）交付使用條件及日期

（六）裝飾、設備標準承諾；

（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任

（八）公共配套建築的產權歸屬；

（九）面積差異的處理方式

（十）辦理產權登記有關事宜；

（十一）解決爭議的方法

（十二）違約責任；

（十三）雙方約定的其他事項。

希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決房屋買賣合同是不是可以不用書面形式相關的法律問題了。其實生活中處處都存在着法律方面的問題，所以我們應該多瞭解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕在線諮詢專業律師。

網站地圖

更多#房產糾紛相關法律知識

1.4w 瀏覽文章商品房購房合同遺失要如何處理1.7w 瀏覽文章買房送車位合同如何籤1.4w 瀏覽文章出讓土地的房子是不是能買2.1w 瀏覽文章買房土地使用權到期了怎麼辦1.7w 瀏覽文章房產中介的居間合同是否有效1.7w 瀏覽文章房屋買賣合同生效的條件1.4w 瀏覽文章購房定金交了但是不想買了應該要如何處理1.2w 瀏覽文章籤商品房買賣合同需要注意哪些內容呀2.1w 瀏覽文章購房銀行貸款合同丟失應當要如何處理1.8w 瀏覽文章定金交了中介不籤購房合同的要如何處理1.6w 瀏覽文章非夫妻可以共同買房嗎1.7w 瀏覽文章簽過網籤合同的房子能撤銷合同嗎?1.7w 瀏覽文章一房兩賣是否屬於詐騙2.1w 瀏覽文章房屋中介簽訂的房屋買賣合同是否有效力1.4w 瀏覽文章一個房子賣了兩次什麼合同有效1.8w 瀏覽文章籤商品房買賣合同需要注意1.9w 瀏覽文章賣房子夫妻雙方一方不到場是否可以賣1.7w 瀏覽文章買房子的定金是不是可以退還1.8w 瀏覽文章購房合同中有房屋買賣居間合同違約怎樣辦2.6w 瀏覽文章開發商延期交房又不給違約金應該如何辦

更多#房屋買賣相關

諮詢房屋買賣合同需要書面形式嗎319次閲讀圖文合同必須是書面形式嗎書面都有哪些形式訂立合同不是必須採用書面形式。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式包括合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。2023-12-01954次閲讀文章房屋買賣合同是否可以不用書面形式2023.05.311729次閲讀諮詢我想了解一下房屋買賣合同必須書面形式376次閲讀圖文書面形式是指什麼書面形式，是指以文字表現當事人的意思表示而訂立合同的合同形式。合同書以及任何記載當事人要約、承諾和權利義務內容的文件，都是合同的書面形式的具體表現。2023-12-081146次閲讀文章房屋買賣合同的形式有哪些2023.05.306760次閲讀諮詢合同書面形式的書面形式有哪些356次閲讀圖文要式合同是不是必須採取書面形式要式合同是應當採用書面合同。要式合同是指法律、行政法規規定，或者當事人約定應當採用書面形式的合同。書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。2023-12-171355次閲讀文章租賃房屋合同是不是一定要以書面形式寫2023.03.251934次閲讀諮詢房屋買賣委託必須書面形式嗎，口頭不可以嗎346次閲讀加載更多更多

房屋買賣最新文章

房屋買賣詐騙應該怎樣判刑？1671次閲讀2023.12.31對於房子延期交房怎麼補償1178次閲讀2023.12.31購房合同違約金怎麼賠償1953次閲讀2023.12.31購房人未取得房屋所有權能不能賣1864次閲讀2023.12.29什麼情況下買房人可以退掉已購房屋1713次閲讀2023.12.29

遇到房屋買賣問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多賣方沒有按照約定時間提房，然後要支付違約金，但他現在拒不支付?2024-01-04 15:15:20網友提問丈夫的是公積金貸款,妻子是商業貸款,這種情況下能提取丈夫的公積金出來還妻子的房貸嗎?2024-01-04 15:09:38網友提問購買房子被開發商騙走購房款，有購房合同沒有房產證，能要回我購房的錢嗎？2024-01-04 14:24:45網友提問房子是低首付，簽了認購合同，首付款還沒付清，經濟跟不上了不想繼續供了，退房可以嗎?2024-01-04 13:35:30網友提問購房合同上是409室,給出的答覆是會按合同賠付違約金,當時想退房?2024-01-04 13:31:14網友提問我想問下男朋友貸款不了買房，他付首付讓我貸款房子我的名，每個月他付房貸?2024-01-04 13:15:29網友提問房產證購房信息中身份證號碼與現在的身份證號碼不符，過不了户怎麼辦?2024-01-04 13:10:02網友提問農村的房子過不户，但有協議在，買房現在要求不要房子了，屬於違約嗎?2024-01-04 12:33:04網友提問買的房子沒有備案，被房開商的債權人查封了?2024-01-04 12:29:11網友提問農村房屋買賣?2024-01-04 12:20:32網友提問