法院拍賣房產的税費應當由誰繳納
由買方承擔的。税費約為報税價的10%(賣方:個人所得税3%(房產證大於5年的免)、營業税5.5%(房產證大於5年的免),買方:契税1.5%,其它過户税費約數百,以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算)。在行為發生地所轄的主管税務機關繳納,不需要法院強制執行,應當在錢物兩清的情況下,買受人才可以取得房產。
一,拍賣一般都有預展,所以你能看到房子是什麼樣的。
二,現場也有拍賣行的工作人員,你可以問都有什麼費用。
三,有些房子你要承擔税金,有的房子還有債務呢,也需要競拍人承擔。當然還有拍賣佣金。
《營業税暫行條例細則》第四條
《契税暫行條例細則》第三條
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租房期間房子賣了可以要求賠償嗎
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單方能不能賣共有的房產
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居住權的使用期限是多少年
一、居住權的使用期限是多少年居住權作為用益物權,是指在他人住宅上設定的為特定自然人生活需要而對該住宅享有的佔有、使用的權利。1、居住權期限可以是確定的,由房屋所有人和居住權人共同確定。居住權的期限可由當事人在合同中協商約定。2、對居住權期限沒有作...
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怎麼樣轉讓房屋的居住權
一、怎麼樣轉讓房屋的居住權不得轉讓房屋的居住權。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利,該權利屬於用益物權,自登記時設立、具有人身專屬性,不得隨意進行轉讓。《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享...