關於房屋情況有哪些需注意?

一、關於房屋情況有哪些需注意

1.房屋基本情況:

應根據房產證的登記日期，如實填寫房屋的坐落位置、建築面積等信息。

賣方有責任保證所填寫的信息真實有效。

2.房屋權屬情況:

(1)房屋性質:

對於房屋的性質，應確定好是商品房、已購公房、一類經適房還是二類經適房。

(2)抵押情況:

房屋是否存在抵押。

(3)租賃情況:

房屋是否被出賣人出租。

3.房屋產權及具體狀況的承諾關於房屋產權及具體狀況，賣方有責任核實並確保真實性。

4.房屋的交付約定好房屋的交付時間，同時對房屋內的歸屬物品也應約定好。

二、錢款支付等是如何約定的

1.成交價格、付款方式及資金劃轉方式

(1)房屋成交價格:

房屋成交價格為網籤價格，落實到合同中才具有法律效力。

(2)貸款的約定:

如果約定的貸款未獲得批准，則買方可繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間已發生的及要產生的各項費用由買方自行負擔。

(3)關於付款方式通過中介交易的二手房，需通過住建委進行資金監管。

2.税、費相關規定買賣雙方應按照國家的相關規定繳納各項税、費，因一方不按法律、法規規定繳納相關税費導致交易不能繼續進行的，應當向對方支付違約金。

根據上述文章中的內容，相信已經解答了您的問題。在日常生活中，我們應該要多瞭解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果您還有其他法律問題的話，可以查看本站其他內容瞭解。

網站地圖有法律問題？深圳律師為您在線解答

更多#房產糾紛相關法律知識

2.1w 瀏覽文章耕地違建合同有權違約嗎,耕地上建房算違建房嗎?2.1w 瀏覽文章房產抵押合同可以約定違約金嗎,哪些財產可以抵押?4.3w 瀏覽文章公積金提前還款要交違約金嗎?3.1w 瀏覽文章供水違約金的法律規定是怎麼樣的?3.5w 瀏覽文章公積金貸款提前還款需要違約金嗎?2.9w 瀏覽文章公積金貸款大額還款違約金怎麼計算?1.5w 瀏覽文章法律中規定公積金預約違約金嗎?2.2w 瀏覽文章房產抵押借款合同糾紛訴訟時效是多久?1.7w 瀏覽文章公房使用權的法律性質是什麼?2.5w 瀏覽文章網籤備案房產能否被強制執行?1.6w 瀏覽文章購房合同可以更名嗎,購房合同怎麼樣更名?1.3w 瀏覽文章買房簽訂合同程序是什麼,合同生效的條件是什麼?1.5w 瀏覽文章房屋買賣合同沒簽字是否生效?2.0w 瀏覽文章房屋買賣合同追認期限是多久?1.4w 瀏覽文章北京動遷房買賣律師費怎麼計算？2.2w 瀏覽文章購房合同沒簽字蓋章有效嗎?1.8w 瀏覽文章房屋買賣方中介合同違約應當如何處理2.0w 瀏覽文章開發商合同上的違約金不是現金合理嗎?1.2w 瀏覽文章商品房簽訂合同前違約條件是什麼?2.0w 瀏覽文章買房合同違約金是否可以自主約定?

更多#房屋買賣相關

諮詢房屋他項權註銷屬於那種情況，如何註銷？177次閲讀圖文什麼情況屬於事實勞動關係未簽約的當事人同時具備下列情形的，成立事實勞動關係：用人單位依法制定的各項勞動規章制度適用於勞動者，勞動者受用人單位的勞動管理，從事用人單位安排的有報酬的勞動；用人單位和勞動者符合法律、法規規定的主體資格；勞動者提供的勞動是用人單位業務的組成部分。2023-09-171310次閲讀文章關於房屋情況有哪些需注意2023.04.211186次閲讀諮詢什麼情況下可以申請房屋所有權註銷？495次閲讀圖文勞動法關於工傷認定的幾種情況工傷認定的條件包括：1、在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的;2、工作時間前後在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的;3、在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的;4、患職業病的;5、法律、行政法規規定應當認定為工傷的其他情形。2023-09-181323次閲讀文章關於房屋情況有什麼需注意?2023.05.041175次閲讀諮詢房屋出租簽訂合同需要注意哪些情況？126次閲讀圖文屬於債權債務關係的情況有哪些債權債務關係的種類：1、法定之債與意定之債；2、種類之債與特定之債；3、簡單之債與選擇之債；4、單一之債和多數人之債；5、按份之債和連帶之債；6、主債和從債；7、財物之債與勞務之債；8、一時之債和繼續之債；9、無因管理之債；10、不當得利。2023-09-061306次閲讀文章關於房屋情況有什麼需注意2023.05.051138次閲讀諮詢什麼情況下需要申請辦理房屋所有權註銷手續476次閲讀加載更多更多

房屋買賣最新文章

購買農村房屋的注意事項有什麼1474次閲讀2023.11.27丈夫賣房妻子沒簽字合同有沒有效1721次閲讀2023.11.27買房時籤的預付款合同有沒有效1236次閲讀2023.11.27購房合同的內容有什麼1726次閲讀2023.11.27產權人死亡配偶是否可以賣房產1386次閲讀2023.11.27

遇到房屋買賣問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多我資詢一下房開延期交房訴訟走怎麼樣流程？2023-11-27 11:43:04網友提問房屋買賣合同的問題我想諮詢?2023-11-27 11:21:10網友提問房子網簽了付了首付還能退嗎?2023-11-27 11:01:58網友提問配偶代辦，我視頻簽了賣房合同，但是現在不想賣房，屬於違約嗎?2023-11-27 10:18:22網友提問開發商延期交房，可以申請退房退錢嗎？2023-11-27 09:51:11網友提問開發商買房定金能退不2023-11-27 09:10:26網友提問開發商不按時交房，我該如何解決2023-11-27 09:25:06網友提問經營貸可以買房嗎2023-11-27 09:22:38網友提問買房不能按時過户,算違約嗎2023-11-27 08:56:51網友提問簽了購房合同沒網籤可以退嗎2023-11-27 09:06:16網友提問