民法典中撤銷商品房合同後多久可以重

一、民法典中撤銷商品房合同後多久可以重

籤民法典規定，簽訂合同是屬於民事自治行為，商品房買賣合同被撤銷後，當事人協商一致的，可以隨時重新簽訂。《中華人民共和國民法典》第五條【自願原則】民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關係。第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發生效力的法律後果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；

不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；

各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。第四百六十九條【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

二、交了購房定金後不想買房了怎麼辦

交了購房定金不想買房了該採取何種應對措施，要看以下具體的情況：

1、如果購房者交了購房定金並簽訂相關的定金合同，無正當的退房理由時不想繼續買房了，開發商是可以不退還定金的。

所以説，確定要買房，買哪處房的，千萬別腦袋發熱，跟着大夥一起買房，如果決定得隨意了，可能最後就會損失定金了。

2、如果發現開發商不具備商品房銷售資格，購房者不想買房了，可以要求開發商退還或雙倍退還定金。

如發現開發商預售時不具備商品房預售許可證。

若是遇到這種情況的，就屬於當然可以退定金的情況了，若有買房的人要求退定金被拒絕的，建議就採取強硬手段請求退還定金。

3、如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，開發商也是應當退還購房定金。

4、如果雙方因遭遇不可歸責於當事人雙方的事由，致使雙方無法繼續簽訂及履行購房合同的，購房者可以要求開發商退還定金。

如由於發生了不可抗力的地震導致購房者無力支付房款。

通過上述分析可以知道，依據《民法典》的規定，簽訂的商品房買賣合同被撤銷後，該合同不再具有法律效力。

如果當事人協商一致的，可以隨時重新簽訂商品房買賣合同。

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