民法典中二手房網籤合同撤銷需要多久
一、民法典中二手房網籤合同撤銷需要多久
民法典規定,二手網籤合同發現可撤銷的情形時,一方當事人可以在一年內向仲裁機構或者人民法院申請撤銷合同,撤銷權行使的期限最長為20年。《中華人民共和國民法典》第一百五十二條【撤銷權的消滅】有下列情形之一的,撤銷權消滅:
(一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權;
(二)當事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權;
(三)當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發生效力的法律後果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;
不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;
各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。
二、合同撤銷權行使
1、通知對方。
當事人約定一方解除合同的條件的,在解除合同的條件成就時,解除權人如果選擇解除合同,應通知對方當事人;
發生法定情形而使當事人享有解除權的,解除權人如果選擇解除合同,同樣也應通知對方當事人。
在這兩種情況下,合同從通知到達對方當事人時起解除。
2、對解除合同存在異議的,可請求法定機構解決。
當事人一方解除合同的通知到達對方後,對方不同意解除合同的,可向法院起訴或依據仲裁協議向仲裁機構提出申請,請求確認解除合同的效力。
對於這些有效裁定,當事人必須執行。
3、法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記手續的,應遵守特別程序的規定。
通過上述分析可以知道,依據《民法典》的規定,買賣二手房簽訂房屋買賣合同後,對買賣合同進行備案的,一方發現合同可撤銷時,應該在一年內向仲裁機構或者人民法院申請撤銷。
網站地圖更多#房產糾紛相關法律知識
1.6w 瀏覽文章民法典二手房買賣跟中介籤合同有效嗎1.7w 瀏覽文章民法典買二手房屋的定金能否要回,定金的種類有哪些2.7w 瀏覽文章民法典中買了無房產證二手房怎麼處理1.9w 瀏覽文章民法典中買二手小產權房能過户嗎1.8w 瀏覽文章民法典二手房買賣合同解除要違約金嗎1.7w 瀏覽文章民法典中二手房居住權多少年1.9w 瀏覽文章民法典中二手房有貸款未還清怎麼買賣1.3w 瀏覽文章民法典中二手房買賣是否屬於專屬管轄2.2w 瀏覽文章民法典中二手房有居住權證怎麼買賣1.4w 瀏覽文章民法典中二手房買賣合同訴訟時效是多久2.8w 瀏覽文章民法典中二手房過户後多久可以買賣2.2w 瀏覽文章民法典中二手房買賣是否專屬管轄範圍2.1w 瀏覽文章二手房買賣合同有效期多久2.0w 瀏覽文章民法典中二手房買賣如何保全房產3.1w 瀏覽文章民法典中二手房沒房照是否可買賣1.8w 瀏覽文章民法典中二手房買賣合同有效期多久2.2w 瀏覽文章民法典中二手房買賣如何辦不動產權證1.7w 瀏覽文章民法典中二手房買賣房貸時間多久算違約1.7w 瀏覽文章民法典中二手房買賣多久能過户手續1.8w 瀏覽文章二手房買賣合同訴訟時效是多久更多#二手房糾紛相關
諮詢民事訴訟立案多久會撤銷?377次閲讀圖文二手房買賣如何撤銷網籤撤銷二手房網籤需要當事人填寫註銷申請;當事人、經紀機構或交易保證機構向服務窗口提交身份證件原件和複印件、委託辦理的,還需提供授權委託書;服務窗口的工作人員核對註銷材料後,在網籤系統中註銷該合同網上信息。2024-03-131039次閲讀文章二手房買賣網籤怎麼撤銷2023.04.268317次閲讀諮詢民法總則撤銷權有效期多久427次閲讀圖文二手房簽了網籤合同能撤銷嗎二手房簽了網籤合同可以撤銷,但需要經過買賣雙方協商一致後解除合同,然後才能撤銷網籤;或者出現法定以及約定解除事由時,解除權人行使解除權後也可以撤銷網籤合同。又或者合同被法院依法宣告撤銷以及無效的,也可以撤銷網籤。2024-03-13882次閲讀文章二手房網籤後可以撤銷嗎2023.03.115029次閲讀諮詢撤銷權民法典裏説一年,五年的,怎麼理解443次閲讀圖文二手房簽了網籤合同可以撤銷嗎二手房簽了網籤合同可以撤銷,但需要經過買賣雙方協商一致後解除合同,然後才能撤銷網籤;或者出現法定以及約定解除事由時,解除權人行使解除權後也可以撤銷網籤合同。又或者合同被法院依法宣告撤銷以及無效的,也可以撤銷網籤。2024-03-131380次閲讀文章二手房買賣如何撤銷網籤?2023.03.123000次閲讀諮詢民法典規定的合同撤銷有糾紛怎麼處理374次閲讀加載更多更多二手房糾紛最新文章
二手房商貸多久時間審核1193次閲讀2024.03.23二手房增值税怎麼計算1268次閲讀2024.03.21房子有抵押的二手房可以買嗎1151次閲讀2024.03.21二手房商貸多久審核1681次閲讀2024.03.21二手房商貸多久審核1886次閲讀2024.03.21遇到二手房糾紛問題?本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多把房子贈予給孩子,但房產證不是我和老公的名字,但是我們買的二手房沒過户,但是證件齊全?2024-03-25 06:55:53網友提問4年前買二手房簽了網籤合同,後來款沒貸下來,現在還可以查到當時的網籤信息嗎?2024-03-24 22:59:59網友提問十六萬的二手房過户多少錢?2024-03-24 19:34:08網友提問買二手房後新奧燃氣怎麼過户2024-03-24 09:26:55網友提問二手房過户可以一個人名字嗎2024-03-24 09:09:59網友提問淮安二手房賣房繳税的流程2024-03-24 09:25:03網友提問二手房交易固定裝修有哪些2024-03-24 09:34:44網友提問二手房多久可以再次出售2024-03-24 09:07:42網友提問買二手房過户多少錢2024-03-24 09:22:30網友提問二手房違約問題?2024-03-24 01:26:02網友提問-
拆遷房屋承租糾紛怎麼辦
一、拆遷房屋承租糾紛怎麼辦?1、協商。合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解。合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解。3、仲裁。合同當事入協商不成,不願調解的,可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的...
-
民法典房屋租賃合同中滯納金怎樣規定
一、民法典房屋租賃合同中滯納金怎樣規定滯納金是行政強制執行中執行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應約定違約金,而非滯納金。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產...
-
買房被欺騙定金能退嗎?
一、買房被欺騙定金能退嗎?1、房屋認購協議存在欺騙行為定金可以退。如果賣家存在欺騙行為,房屋認購協議是不生效的。可以與賣家協商退還定金,協商不成的可以走法律程序。房屋認購協議是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有...
-
網籤後沒備案限購如何辦?
一、網籤後沒備案限購如何辦?正常備案時間48小時出結果,一直都沒有備案出來,原因有以下幾點:1、開發商上除了問題。2、房管局上辦事的效率。3、個人購房的資質上是否出了問題。建議還是到房管局去諮詢。二、網籤和備案的區別是什麼?網籤和備案的共同作用都是為了杜...