辦理房產過户時賣方需要攜帶什麼資料

一、辦理房產過户時賣方需要攜帶什麼資料

賣方需提供以下資料：

房主本人身份證原件,房產證原件。(公房)購房協議原件、央產房(上市登記表)原件、本人不能到場需要做委託公證。買方需提供以下資料：

1、身份證原件

2、户口本原件

3、結婚證原件

4、暫住證原件

5、銀聯卡(交税費用)。《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；

未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、房產過户準備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：

身份證原件及身份證複印件一份。

如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件；

如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，户口本及複印件一份。

買方需要的材料：

身份證原件及身份證複印件一份、户口本及複印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書；

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；

(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件；

(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明；

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明；

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆；

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；

(12)房地產共有人同意轉移的意見書；

(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准文件；

(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件；

(15)法律、法規、規章及規範性文件規定的其他文件。

我們可以瞭解到按照規定對於賣方需提供相關的資料，比如説房主本人身份證原件,房產證原件等。

材料齊全的情況下就可以去辦理過户手續了，希望大家可以明白。

網站地圖有法律問題？徐州律師為您在線解答

更多#房產糾紛相關法律知識

2.3w 瀏覽文章民法典中回遷房公證需要什麼手續2.4w 瀏覽文章民法典父母贈與孩子房產可否買賣,房屋贈與公證手續1.9w 瀏覽文章民法典中如何確定房屋是否為安置房2.7w 瀏覽文章民法典不需中介房屋買賣如何過户1.5w 瀏覽文章民法典中房產證未得如何過户按揭房1.8w 瀏覽文章房屋產權代理公證是否可以過户,房產過户公證的流程1.5w 瀏覽文章民法典房產沒土地證怎麼買賣1.9w 瀏覽文章民法典中房產未取得房產證時能否保全2.0w 瀏覽文章民法典樓房哪些範圍是業主權利2.3w 瀏覽文章民法典預留房屋定金能退嗎1.7w 瀏覽文章商品房買賣合同權利是否能贈與1.7w 瀏覽文章房屋買賣債權屬於擔保物權嗎,一房多賣,房子歸誰1.8w 瀏覽文章房屋出售合同是否可以撤銷,合同撤銷之後怎麼處理2.0w 瀏覽文章沒交錢房產確過户瞭如何處理,房屋買賣過户有哪些1.8w 瀏覽文章民法典中網籤按揭的房如何過户1.8w 瀏覽文章民法典中不動產所有權能否約定,不動產所有權的效力2.1w 瀏覽文章房屋產權證是否存在抵押,已抵押的房產過户怎麼辦1.9w 瀏覽文章商品房預售合同能否公證繼承,房屋過户流程是怎樣的2.1w 瀏覽文章房屋買賣合同雙方免責指哪些1.4w 瀏覽文章民法典中銀行扺押的房產如何辦理過户

更多#房屋買賣相關

諮詢辦理時應攜帶的資料425次閲讀圖文房產過户攜帶什麼材料房產過户具體需要提供買賣雙方的身份證明、不動產證、房屋轉移證明材料、房屋買賣合同、國有土地使用證、契税完税憑證等證據材料。法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。2023-09-09916次閲讀文章通常房產過户要求攜帶哪些材料2023.03.094877次閲讀諮詢買賣二手房攜帶資料有什麼，能具體説明下嘛485次閲讀圖文房產過户要帶什麼材料買方需要的材料：我們需要身份證原件及身份證複印件一份、需要户口本及複印件，如果是單身的話，我們需要去市民政局開單身證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，先寫份委託書再去公正局公證，户口本及複印件一份。2023-09-011219次閲讀文章個體土地使用證過户需要攜帶哪些資料2023.03.115949次閲讀諮詢你好問一下二手房過户時賣方需要攜帶什麼資料483次閲讀圖文汽車過户要帶什麼材料汽車過户需要帶的材料如下：機動車登記證書、機動車行駛證、購車發票、買賣雙方的身份證原件、車輛購置附加費證明、保險單、舊機動車買賣合同等。機動車到場。買賣雙方到交警支隊車管科登記受理崗交驗經辦人審核，符合過户條件的車輛送機動車檢驗崗檢驗、認定。2023-09-011426次閲讀文章二手房買賣過户時帶哪些材料2023.03.072235次閲讀諮詢領取社保卡需要攜帶什麼材料387次閲讀加載更多更多

房屋買賣最新文章

新購買的商品房漏水如何處理1553次閲讀2023.11.22簽了購房合同沒繳定金能不能退房1155次閲讀2023.11.22買房沒簽購房合同就交了首付會有問題嗎1073次閲讀2023.11.22意向金轉為定金後買方違約，賣方如何處理1502次閲讀2023.11.22簽了購房合同想退房能按合同約定退房嗎1168次閲讀2023.11.22

遇到房屋買賣問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多在籤合同之前看房時中介承諾後續買房的服務包括貸款過户到最後的放款都由中介帶我們完成,因為我們第一次買房什麼都不懂?2023-11-22 17:55:43網友提問我是08賣的購房合同的房子,賣房交了8萬元的定金,委託律師去的,買方不跟律師辦手續?2023-11-22 16:30:56網友提問我和對象擬在不領取結婚證的情況下買房,因此想找律師草擬合同,並且雙方家長不在場需要律師作為見證人?2023-11-22 16:19:49網友提問2人認識2年之久也不怎麼通電話,我妹妹通過相親認識了現在的男朋友?2023-11-22 15:40:39網友提問延期交房半年違法嗎?2023-11-22 15:18:02網友提問已經逾期交房了可以選擇退房嗎?2023-11-22 14:54:38網友提問期房延遲交房，想退房退款?2023-11-22 14:31:04網友提問目前已經交了一半的首付140萬,首付280萬,房屋總價700萬,簽了認購書,9月份我們看了一個期房?2023-11-22 14:08:05網友提問想退房,開發商説要付10%的違約金?2023-11-22 13:46:54網友提問株洲華晨延期交房，這個違約金能要的回來嗎?2023-11-22 13:33:31網友提問