更改購房合同需不需要雙方同意呢

更改合同需要雙方同意，購房合同是雙方自願簽訂的，對雙方當事人都有嚴格的法律約束力，除雙方約定和法律規定的情形外，不得隨意變更購房合同，保證穩定的交易秩序。如果變更一般要經雙方同意，單方變更合同不發生法律效力。
法律依據：《民法典》第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。