房預售網籤並備案後還可以更名嗎？

一、房預售網籤並備案後還可以更名嗎?

1、房預售網籤並在房產局備案了還能更名的，需要辦理出房產證後，按照房產過户流程辦理更名。

2、已經登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續費用。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。

3、不過等房產證下來後可以改名。一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。

二、新房網籤流程是怎麼樣?

1、網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過這個號在網上進行查詢。

2、網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網籤"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

3、網籤的流程：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款;由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同;雙方當事人簽字(蓋章);在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約，每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

4、無論是在新房還是二手房交易中，網籤都非常重要，這也是為什麼如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質沒問題後才會進入網籤程序。

對於那些預售的房屋，若是採取網籤的方式簽署了購房合同，在沒有正式簽署之前，是可以更改名字的。對於那些已經備案了，但是還沒有獲得房產證的房屋，無法辦理更名手續。此時只有帶着相關材料得到房產證之後，才能將房屋轉讓等來更改房產證上的名字。