未交房的業主是否要給物業費
一、未交房的業主是否要給物業費
未交房的業主不需要繳納物業費,物業費由房子的建設單位來承擔。尚未交房的,應當由建設單位選聘物業公司管理,並繳納物業費。而且我國《物業管理條例》明確規定,已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
二、未交房期間是否一定繳納物業費
根據物業管理條例第四十一條的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
由此可以看出,物業合同中約定了在開發商交房時便開始計算物業費,那麼業主應當履行合同義務,繳納物業費,但由於該房屋質量存在問題,一直未成功交房,此情形物業費應由建設單位承擔。
《物業管理條例》第四十一條的,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
查看了上面文章的內容,相信已經已經對未交房的業主是否要給物業費的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時,需要沉着冷靜的面對並解決,必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閲讀完上文內容如果還沒有解答您的問題,您可以點擊下方“立即諮詢”按鈕尋求專業律師的幫助。
網站地圖更多#房產糾紛相關法律知識
2.0w 瀏覽文章物業服務合同可以採用口頭形式嗎2.4w 瀏覽文章物業公司是否可以隨意上調物業費1.9w 瀏覽文章房子幾年不住,如何才能少交或交物業費5.4w 瀏覽文章欠物業費過三年就不能起訴嗎1.3w 瀏覽文章物業合同糾紛辦案流程是怎麼樣的2.7w 瀏覽文章民法典對物業公司有哪些規定呢3.0w 瀏覽文章物業費不交停水停電如何辦3.0w 瀏覽文章物業費能拖多長時間不交2.2w 瀏覽文章新老物業公司交替的空窗期物業費如何處理2.5w 瀏覽文章物業公司利用小區住宅打廣告業主怎麼處理2.0w 瀏覽文章業主在小區花園內摔傷,物業是否有責任2.1w 瀏覽文章家中被盜業主不滿物業管理可以拒交物業費嗎2.0w 瀏覽文章業主拒交物業費,物業公司是否有權停電停水2.2w 瀏覽文章不滿意物業服務可以不交物業費嗎4.2w 瀏覽文章新物業法物業收費標準2.2w 瀏覽文章拒交物業費的後果有什麼2.5w 瀏覽文章物業費拖欠多長時間合法1.8w 瀏覽文章租客已經搬走但是沒交物業費應該如何處理呢1.6w 瀏覽文章業主違約,物業能停水停電嗎1.9w 瀏覽文章物業管理費與違約金是否可以相抵更多#物業糾紛相關
諮詢未成年刷禮物給主播?371次閲讀圖文未交房的業主要給物業費嗎未交房的業主不需要給物業費。根據我國相關法律的規定,已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。因此,未交房的房子,物業服務費用由建設單位交納,業主不需要繳納。2023-12-12831次閲讀文章物業糾紛給業主斷電犯法嗎?2023.03.045910次閲讀諮詢因為物業費過高物業費未交 物業起訴業主325次閲讀圖文未交房的業主是否要給物業費未交房的業主不需要繳納物業費,物業費由房子的建設單位來承擔。尚未交房的,應當由建設單位選聘物業公司管理,並繳納物業費。而且我國《物業管理條例》明確規定,已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。2023-12-161212次閲讀文章物業糾紛業主物業費是否可以拒交2023.03.094170次閲讀諮詢業主未經房主同意在物業外牆打孔355次閲讀圖文未交房的業主是不是要給物業費未交房的業主不需要繳納物業費,物業費由房子的建設單位來承擔。尚未交房的,應當由建設單位選聘物業公司管理,並繳納物業費。而且我國《物業管理條例》明確規定,已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。2023-12-141318次閲讀文章物業糾紛物業起訴數百業主是否合法?2023.03.103373次閲讀諮詢未成立業主委員會的物業亂收費,物業可以更換業主嗎472次閲讀加載更多更多物業糾紛最新文章
應該怎樣處理催繳物業費律師函1977次閲讀2023.12.25物業服務不到位能拒交物業費嗎1905次閲讀2023.12.25管道井物業能不能鎖1560次閲讀2023.12.25物業費沒交收到律師函能如何處理1857次閲讀2023.12.25不交物業費停電梯是不是違法1502次閲讀2023.12.25遇到物業糾紛問題?本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多我被物業4個人羣毆啦應該怎麼辦警察都到啦那個人當着警察的面又打啦我一頓?2023-12-26 01:42:22網友提問下水管道反水,導致家裏被淹,物業和鄰居不負責任,怎麼處?2023-12-25 21:58:58網友提問重慶09年籤的前期物業合同,一直未裝修,物業貴費是減半的,現物業要求全繳,這樣合理嗎?2023-12-25 21:33:50網友提問被物業起訴不交物業費?2023-12-25 19:37:48網友提問然而,並有相關單據,開發商承諾免除三年的物業費,當初購買時,關於我們家天津的一套房子的物業費問題?2023-12-25 15:39:25網友提問按照江蘇目前的物業收費標準。房子未入住沒有裝修,是否要全額繳納物業費?2023-12-25 15:13:24網友提問:物業公攤水電費合理嗎?2023-12-25 13:00:53網友提問物業費沒交被物業起訴?2023-12-25 12:56:15網友提問我家住二樓,因為小區下水管堵塞,下水道的水湧進了我家,家裏被淹了,物業不肯賠錢?2023-12-25 12:18:19網友提問民法典中對物業費收繳有什麼要求嗎?2023-12-25 11:49:03網友提問-
物業管理的範圍有哪些?
物業管理的範圍比較廣泛,它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫療衞生等各個方面,概括起來,大致有以下幾個方面的內容:1、房屋的維護與修繕管理,這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態下適用,不因不合理設施、不正確...
-
物業費標準糾紛怎麼處理,可以拒交物業費的情況
一、物業費標準糾紛怎麼處理1、如果業主成立了業主委員會的可以委派代表與物業公司進行交涉;2、如果物業管理公司在收取物業管理費用時存在違規收費或不合理收費,業主可提出異議,拒絕交納;3、起訴。最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題...
-
房屋債權糾紛查封無法過户怎麼辦
一、房屋債權糾紛查封無法過户怎麼辦債務人的房屋被法院查封后,無法辦理過户的,債務人可以通過提供擔保等方式解除保全措施後,就可以過户房屋。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條保全解除財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。《最高...
-
業主商鋪不返租官司能打贏嗎
一、業主商鋪不返租官司能打贏嗎不可以,商鋪返租不兑現,如果簽訂了協議,且開發商有財產,起訴後,申請法院查封其財產。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一...