尚未交給物業買受人的物業，物業費誰來交

物業服務費用由建設單位交納。
納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售的，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。

風險提示：追討物業費應注意的幾個問題：
一、要重視物業管理服務合同，明確雙方的權利和義務。
二、要加強基礎管理工作，引入風險意識。
三、要遵循人性化服務，物業費催繳工作要循序漸進。
四、要抓住案件重點，在法庭上用事實説話。