民法典中父母去世後如何辦理房產過户

一、民法典中父母去世後如何辦理房產過户

父母去世後，子女繼承房屋的，由子女向不動產登記機構申請房屋過户登記，申請時提交申請書、房產證、死亡證明等材料。《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

（一）不動產權屬證書；

（二）買賣、互換、贈與合同；

（三）繼承或者受遺贈的材料；

（四）分割、合併協議；

（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；

（六）有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件；

（七）相關税費繳納憑證；

（八）其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

二、房屋遺產繼承糾紛怎麼處理

1、自行協商繼承糾紛發生後，相關當事人可以在完全自願的基礎上，通過互諒互讓，就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都願接受的協議，然後按協議分割遺產。

2、人民調解委員會調解人民調解委員會是羣眾性組織。

在發生繼承糾紛後，如有關當事人協商不成的，可以由人民調解委員會調解。

人民調解委員會以法律為依據，通過説服教育的方法來調解糾紛，促使當事人在自覺自願的基礎上，互相諒解，互相讓步，達成協議。

人民調解委員會的調解協議達成以後，各當事人都應當自覺遵守和履行。

3、向人民法院提起訴訟繼承糾紛發生後，經協商不成時，可以不經人民調解委員會調解，直接向人民法院提起訴訟。

經過人民調解委員會調解，達不成協議的，任何一方也有權向人民法院起訴。

應當注意的是，繼承糾紛不能仲裁。

因此，有關當事人之間因繼承發生糾紛後，不能向仲裁機構申請仲裁。

通過上述分析知道，依據《不動產登記暫行條例實施細則》的規定，父母死亡後，子女繼承房屋的，由子女向不動產登記機構申請過户登記，申請時提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等。

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