房主去世後如何辦理房屋過户?

律師解析：房主去世後如何辦理房屋過户：1、辦理房產證過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明;2、辦理房產證過户手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世户主的原房屋繼承人。3、繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過户手續。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。