在居民樓中經營外賣餐館違不違法?
房產糾紛律師解答1.27W
此類在居民樓內開展的經營活動侵犯了其他業主的正當權利,自然是違法。住宅能否用作辦公,首先需視該種商業用途是否違反有關禁止性規定;如無相關禁止性規定,還需看是否違反小區管理規約的規定;如不違反規約,還需取得有利害關係業主的同意。
法律依據:根據《民法典》第二百七十九條的規定,業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主一致同意。
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