房屋確權必須是户主嗎
房產糾紛律師解答2.55W
不是。因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關係人可以請求確認權利。房屋產權登記,是物權公示的一種形式。登記機關對房屋權屬進行一種登記發證,只是對權利內容的一種書面記載,產生公示和公信的效力。所以,如果該房屋的利害關係人發現其對房屋享有一定權利,也是有權進行確權的。
《民法典》第二百七十一條,業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
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