哪些房屋不能辦理房屋抵押貸款

不可以抵押的房產有哪些

根據我國法律規定，下列房地產不得設立抵押：

(一)權屬有爭議的房地產;

(二)已依法公告在國家建設徵用拆遷範圍內的房地產;

(三)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;

(四)列為文物保護的古建築、有重要紀念意義的建築物;

(五)被依法查封、扣押或採取其他訴訟保全措施的房地產;

(六)未依法登記領取權屬證書的房地產;

(七)未經中國註冊會計師確認已繳足出資額的外商投資企業的房地產;

(八)行政機構所有的房地產，政府所有、代管的房地產;

(九)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律允許抵押的除外。