豐台房屋過户

請問豐台區房屋過户需要哪些材料呢？

針對“豐台區房屋過户需要哪些材料呢？”這一問題，應參考如下辦理方式； 一、辦理流程：委託測繪配圖→委託評估→繳税→申請填表→交驗書證→受理登記→權屬審核→交費領證 二、所需證件： 1、土地使用權證（核對原件，收復印件；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項） 2、房屋所有權證、共有權證 3、買賣契約 4、税票 5、圖紙 6、房屋所有權登記申請表 7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件（核對原件，收復印件）；喪偶、離異、未婚的應提交相應的死亡證明、離異證明及婚姻狀況聲明書 8、買賣一方或雙方為單位的還需提交： （1）機構代碼證及企業營業執照複印件 （2）法人授權委託書 （3）法定代表人及受託人身份證複印件 （4）出讓方屬國有的需經上級主管部門（縣處級及以上）同意；屬集體所有的需經職工代表大會通過，並經上級主管部門（縣處級及以上）同意；有限責任公司、股份公司需經董事會或股東大會決議通過，提交經工商局確認的公司章程、董事會成員名單或股東名單 9、出售國有住房需經當地市房改辦審批 10、登記機關認為需要的其他證明文件