泉州二手房交易政策
法律1.62W
二手房交易政策
1.契税 (1)家庭是首次購買90平米以下普通住房,契税=成交價×1%; (2)家庭首次購買建築面積90-144平米的普通住房,契税=成交價×1.5%; (3)其他,對於購買140平米以上或是非普宅,商業房或公司產權,契税=成交價×3% 2.營業税 營業税是對在我國境內銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額徵收的一種税。税率為5.56%,由賣方繳納。 (1)個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業税,即營業税=成交價×5.56% (2)個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税,即營業税=(出售價-購房成本)×5.56% (3)個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業税。 3.個人所得税 (1)一般情況下,個人所得税=成交價×1% (2)通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得税=成交價×20% (3)出售購買時間滿兩年的家庭唯一住房,免徵個人所得税 搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%佣金 。祝你好運。-
結婚證上有結婚時間能更改嗎
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...
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人身損害損害賠償和誤工費怎麼計算
損害賠償誤工費怎麼計算您好,關於“人身損害損害賠償和誤工費怎麼計算”這個問題,我的解答如下:損害賠償金是指一方當事人因不履行或不完全履行合同義務而給對方當事人造成損失時,按照法律和合同的規定所應承擔的損害賠償責任。根據《最高人民法院關於審理人身損害...
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酒精含量143毫克開車會怎麼判
酒精含量143毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...