徐州二手房交易新政
法律1.07W
廣州二手房交易税費2023新政包括哪些 二手房交易流程是怎樣的
第1步、看房、選房 由於每個人的要求不一樣,能不能恰好選到符合自己心意的房子也不一定,此外原房主好不好説話,你們之間溝通是否順利等等,這都會影響需花費的時間,所以我們暫時不將這部分時間計算在內。 第2步、向中介公司繳納意向金,簽訂初步協議。 這個步驟難以預測所需耗費時間,暫時不計算。 第三步、賣方收取意向金,意向金轉為定金 這個步驟難以預測所需耗費時間,暫時不計算。 第四步、雙方簽訂房屋買賣合同,買家支付首付款。 在中介公司的多次協調後,買賣雙方就應該就最終交易價格、房子移交時間等等一系列具體事宜達成一致意見,最終雙方簽訂房屋買賣合同,買家支付首付款。則大概需要1個工作日。 第五步、賣方還清銀行貸款,註銷抵押登記 這個步驟需要你和賣方及時溝通,催促對方儘快完成,所以難以預測所需耗費時間,暫時不計算。 第六步、買方辦公積金或商業貸款 你需要攜帶包括個人身份證、房屋買賣合同在內的相關材料前往銀行,申請貸款。銀行會根據你的材料逐級審批核實,這一般需要5個工作日。此外,銀行對該房屋進行評估,最終確定你能貸款的貸款年限,這也需要花費1個工作日。 第七步、辦理過户手續 這之後你就可以和賣方前往相關部門辦理過户手續,一般這需要1個工作日。 第八步、辦理新房產證 在這之前,買家還需要繳納各種税務,並且房產交易核心還需要認真全面的審核檢驗你的貸款申請和雙方的房屋買賣合同。然後需要靜靜等待20個工作日,才能得到屬於你的房產證。 第九步、申請放貸 得到新的房產證之後,你就可以攜帶相關資料,申請銀行放貸,銀行需要3~5個工作日審核,最終放貸。 第十步、房屋移交 之後你就可以按照合同要求對方移交房屋了,一般來説,這也需要1個工作日 這樣算來,差不多追蹤需要34個工作日,而且還不包括由於諸多不確定因素難以預測的環節。所以説,大家在交易之前,還是要儘可能的把困難準備充足一點,在交易過程中,及時溝通交流,這樣才能節約更多的時間。-
口頭傳喚的程序2024年
口頭傳喚的程序1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
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二手房買賣房本到手
二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制,在買賣過程中,對於每一個環節不能會去注意,如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損害權益,而且二手房交易市場的的行業規則,對於...
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刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
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車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...